Sabtu, 17 Juli 2010

Apartemen Sentra Timur Residence

Apartemen Bersubsidi Sentra Timur Residence- Kota Baru Perumnas merupakan bagian dari Program Pembangunan 1000 Tower Rumah Susun yang dicanangkan pemerintah pada 5 April 2007 dengan tujuan mengentaskan kawasan kumuh di metropolitan, meningkatkan kualitas permukiman, mengefisiensikan pemanfaatan tanah, sekaligus melakukan penataan kota.

Proyek ini sendiri merupakan implementasi dari program CSR Bakrieland yang sudah memiliki pengalaman membangun superblok dan kawasan terintegrasi. Sinergi tersebut, ucapnya, merupakan implementasi dari program percepatan pembangunan 1000 tower yang dicanangkan pemerintah April tahun lalu. Direktur Produksi Perumnas Kamal Kusmantoro mengatakan, kerjasama pembangunan rusunami mendukung program 1000 tower rusunami pemerintah. Bakrieland diharapkan tidak mengambil untung terlalu besar dalam proyek ini, ujarnya.

Terletak di lokasi yang strategis dan berkembang, Sentra Timur Residence terdiri dari 11 tower dengan jumlah total kurang lebih 4500 unit. Untuk tahap pertama akan dibangun 6 tower di atas lahan seluas 14.000 m2 dengan jumlah kurang lebih 2.500 unit.

Enam tower tersebut akan dibangun dengan nilai investasi sekitar Rp400 miliar. Bakrieland mendapatkan pendanaan melalui dukungan dari sejumlah perbankan BUMN. Kredit kepemilikannya kerjasama dengan Bank Tabungan Negeri (BTN), tambahnya.

Bakrieland menargetkan pembangunan akan selesai dalam waktu dua tahun. Tipe rusunami yang dibangun terdiri dari tipe 21, 25, 30, dan 36. Rusunami diperuntukkan bagi masyarkat berpenghasilan rendah dengan penghasilan maksimal Rp4 juta.

Sentra Timur Residence terletak di dekat Kawasan Sentra Primer Baru (SBPT) yang direncanakan pemerintah menjadi salah satu pusat untuk mengimbangi perkembangan Kawasan BODETABEK yang berpotensi untuk dikembangkan sebagai pusat pemerintahan dan komersial.
Konsep Green Bulding diterapkan dalam desain bangunan dengan memberikan bukaan-bukaan pada area koridor. Selain itu, penyediaan koridor cukup lebar sehingga dapat mengurangi pemakaian pencahayaan penghawaan buatan. Bangunan didesain dengan memanfaatkan KDB rendah sehingga terdapat ruang terbuka hijau yg cukup luas. Kelebihan lain yang dinikmati penghuni adalah setiap unit hunian memilki view dan bukaan bangunan yg baik karena jarak antar tower cukup renggang.

Apartemen Bersubsidi Sentra Timur telah menyelenggarakan Topping Off Ceremony pada tanggal 8 Oktober 2009 oleh Menteri Perumahan Rakyat Bpk. Yusuf Asy'ari.

Kantor Pemasaran
Sentra Timur Residence


Jl Raya Cakung Timur Jakarta 13950

Kontak
Arif Hidayat : 021-70960307, 08122007378, 085921200979

Mengapa Harus Memilih Apartemen Sentra Timur

•  Sentra Timur Residence (STR) merupakan apartemen menengah pertama di Jakarta Timur yang dibangun dengan konsep green development .
•  Dengan didukung oleh developer yang kredibel dan berpengalaman serta menilik konsep pengembangannya dengan sistem superblok, STR menawarkan nilai investasi tinggi dengan high return profit .
•  Sesuai dengan komitmen awal, STR akan melakukan serah terima unit mulai pada awal Juli 2010.
•  STR dibangun dengan memberikan kualitas terbaik di kelasnya yang dibuktikan dengan konsep, kualitas, dan fasilitas bangunan.
•  Lokasi bebas banjir dengan adanya Kanal Banjir Timur yang telah selesai dibangun.
Untuk tahap I, pembangunan STR terdiri dari 3 tower (1,327 unit) dari 11 tower (4,339 unit) yang direncanakan di atas lahan 3 Ha

Progress Pembangunan

 

Konsep Kota Baru Perumnas

Konsep Kota Baru Perumnas
  Bakrieland Development
• Pengembangan Kota Baru Perumnas akan dilaksanakan di atas lahan 30 Ha dari total area Kota Baru Perumnas 180 Hadengan konsep mixed use development dengan fokus hunian, pusat bisnis dan perkantoran, serta entertainment.
• Pengembangan Kota Baru Perumnas mengadaptasi sistem TOD (Transit Oriented District). Dengan sistem ini, pembangunan fisiknya difokuskan melalui bangunan vertikal sehingga kapasitas ruang terbuka hijau akan menjadi lebih besar. Sementara pergerakan warga juga akan lebih efektif karena angkutan massal langsung menuju ke pusat aktivitas.
• Superblok ini diharapkan dapat menjadi awal penciptaan ecosphere di Jakarta, yakni suatu titik awal pembangunan kawasan yang mendukung pembangunan berkelanjutan.
• Pengembangan dilaksanakan dalam beberapa tahap. Untuk tahap pertama, lahan seluas 3,7 ha akan dibangun office park, hotel, dan mall.

Bakrieland lepas 3 menara di Kota Baru Perumnas

Bakrieland lepas 3 menara di Kota Baru Perumnas
Bisnis Indonesia (Oleh Gajah Kusumo)
JAKARTA PT Bakrieland Development Tbk dan Perum Perumnas segera meluncurkan Sentra Timur Residence (STR), apartemen kelas menengah yang terdiri dari 11 tower dengan nilai investasi sedikitnya Rp800 miliar, di kawasan terpadu Kota Baru Perumnas. Pada tahap I, PT Bakrie Pangripta Loka; anak usaha Bakrieland itu dijadwalkan melakukan serah terima 3 menara (1.327 unit), dari total 11 menara (4.339 unit), pada 1 Juli. "Unit yang terjual pada tahap pertama ini lebih dari 85%. Harga unit apartemen kami juga sudah naik dua kali lipat ketimbang pertama kali diluncurkan, kami adalah pengembang besar pertama yang menggarap pasar apartemen menengah di wilayah Jakarta Timur," ungkap Presdir Bakrie Pangripta Loka Dicky Setiawan, kemarin. Dia menjelaskan STR terdiri dari lima tipe, yaitu tipe 21, 25, 30, 36, dan 45 dengan rentang harga berkisar Rp 154 juta hingga Rp 328,9 juta. Dicky menyebutkan seluruh menara STR, yang berdiri di atas lahan seluas 7,9ha persis di sisi Jakarta Outer Ring Road (JORR) Cakung-Cilincing, diperkirakan sudah selesai dibangun pada 2013. Direktur Pengembangan Bakrie Pangripta Loka Djafarullah menambahkan Bakrieland juga berencana untuk membuka akses pintu jalan tol di sekitar Sentra Timur Residence. "Akses tol langsung ke STR akan dibangun bersamaan dengan selesainya pembangunan terminal bus modern Pulo Gebang yang hanya berjarak 500 m dari apartemen. Kami juga akan segera membangun hotel bintang tiga di kawasan ini." STR, yang hanya berjarak 1,5 km dari pintu jalan tol Bintara dan Cakung dan nantinya bakal memiliki akses langsung ke Tanjung Priok, nantinya akan memiliki berbagai fasilitas, kolam renang, lapangan basket, jogging track, play-ground area, dan fasilitas komersial di lantai dasar apartemen, serta dilengkapi dengan CCTV dan Access Card. Djafarullah menjelaskan STR adalah apartemen pertama di Jakarta Timur yang dibangun dengan konsep green development melalui penerapan bukaan-bukaan pada area koridor dan cross ven-Mation, yang dapat mengurangi pemakaian pencahayaan buatan.